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mi茅rcoles 16 de abril del 2014

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Plantean necesidad de planificar el desarrollo sustentable de las Termas



La preocupaci贸n por sacar provecho al predio municipal considera el dise帽o de un plan de gesti贸n y el nombramiento de un gerente.
Municipio de Pinto elabora plan seccional para la zona de monta帽a que busca el equilibrio entre la explotaci贸n y el medio ambiente.

La preocupaci贸n de los concejales de la Municipalidad de Chill谩n por la subutilizaci贸n del predio que la entidad tiene en las Termas de Chill谩n, y donde s贸lo se explota el dominio esquiable y las aguas termales mediante una concesi贸n a la empresa Consorcio Nevados de Chill谩n, ha reabierto el debate respecto del destino que debiera tener no s贸lo la propiedad municipal, sino que toda la zona de monta帽a.
En ese sentido, el presidente de la C谩mara de Comercio de Chill谩n, Alejandro Lama, recuerda que hace a帽os el organismo ha sostenido que el predio municipal est谩 subutilizado. 鈥淪e podr铆an desarrollar diversos proyectos tur铆sticos, con un aprovechamiento racional del espacio, buscando el justo equilibrio con el respeto al medio ambiente鈥.
De igual forma, Ra煤l Godoy, jefe de la Oficina de Gesti贸n Tur铆stica del municipio chillanejo, plantea que 鈥渆l destino Nevados y Termas de Chill谩n tiene un enorme potencial por desarrollar, conciliando la sustentabilidad, el uso racional de los recursos existentes y la mantenci贸n de los ecosistemas en el 谩rea, especialmente en relaci贸n con el turismo cient铆fico, de naturaleza y el ecoturismo, as铆 como tambi茅n el desarrollo inmobiliario, con normativas claras y definici贸n de 谩reas a intervenir鈥.

脕reas a explotar
Es as铆 como los ediles Edison Coronado, Jorge Marcenaro y Jorge Vaccaro han se帽alado que en este vasto sector se podr铆an explotar diversos negocios, como la venta o arriendo de predios, la producci贸n de agua mineral embotellada, el aprovechamiento de los barros termales para cosm茅tica y toda la gama de proyectos inmobiliarios y tur铆sticos que la imaginaci贸n y el entorno permiten. Sin embargo, advierten que antes debe existir un estudio que permita dimensionar claramente el tama帽o y caracter铆sticas del terreno, y luego se debe elaborar un plan maestro para el manejo del predio, cuya ejecuci贸n debiera estar a cargo de un 鈥済erente鈥 con experiencia en el rubro y dedicaci贸n exclusvia.
Godoy precisa que en el 谩mbito tur铆stico es factible el desarrollo del senderismo, la observaci贸n de flora y fauna, circuitos de ecoturismo guiados, y en cuanto a infraestructura tur铆stica, propone la instalaci贸n de eco-aldeas, hoteles sustentables y amigables con el entorno y el desarrollo de rutas y circuitos para bicicletas.
En tanto, en el 谩mbito no tur铆stico apunta que el desarrollo inmobiliario y el aprovechamiento de la geotermia para la generaci贸n de energ铆a son interesantes opciones.

Obst谩culos
Seg煤n Lama, el principal obst谩culo para el desarrollo de este sector est谩 en el municipio: 鈥渓amentablemente, tanto 茅sta como las anteriores administraciones municipales no han sabido aprovechar este 鈥榝ilete de primer corte鈥, con la excepci贸n del ex alcalde Abel Jarpa, que en los a帽os 60 fue visionario al importar las primeras telesillas, pensando en la explotaci贸n tur铆stica de esta zona, las que estuvieron botadas por a帽os hasta que Jos茅 Luis Giner Izquierdo las puso a funcionar鈥.
 El dirigente gremial sostiene que la visi贸n de Jarpa, 鈥渆sa mirada de futuro es lo que le ha faltado a los alcaldes de Chill谩n鈥.
Adem谩s, Lama advierte que se debe solucionar el problema del acceso al agua potable y la disposici贸n de las aguas servidas. 鈥淗ay que buscar una manera de generar este servicio y que no se vea lo que ocurre hoy en Las Trancas, con m煤ltiples mangueras que traen el agua desde la monta帽a. Hay que invertir y generar un proyecto sustentable鈥, detall贸.
Por otro lado, Ra煤l Godoy critica la falta de un plan de manejo y explotaci贸n del 谩rea. 鈥淓so constituye el principal obst谩culo, pues se requiere una mesa intersectorial para a trabajar el 谩rea, una ordenanza municipal para el territorio, un ente fiscalizador, personal de cuidado y protecci贸n del 谩rea,  y profesionales capacitados en la administraci贸n in situ del predio鈥.

Plan regulador seccional
De igual forma, el jefe de turismo municipal manifiesta que 鈥渆l plan regulador seccional (en etapa de dise帽o por parte de la Municipalidad de Pinto), debe conciliar y resguardar los intereses comerciales, tur铆sticos y medioambientales involucrados, de lo contrario, s贸lo ser谩 un freno al desarrollo del territorio鈥.
 Al respecto, el alcalde de Pinto, Fernando Ch谩vez, asegura que si bien reconoce el gran inter茅s empresarial por la explotaci贸n del turismo, que se traduce en complejos en Las Trancas as铆 como en proyectos inmobiliarios de gran envergadura en las Termas (Aitu茅 y Somontur), 鈥渓a postura del municipio de Pinto es que cualquier iniciativa p煤blica o privada debe estar bajo los par谩metros del respeto y cuidado de la naturaleza, pues un crecimiento desenfrenado da帽ar铆a irremediablemente esta reserva natural鈥.
Es por lo anterior que en el curso del presente a帽o debiera aprobarse y entrar en vigencia un plan regulador seccional que establecer谩 los usos de suelo para el territorio en cuesti贸n y que el pr贸ximo mes debiera entrar en la etapa de participaci贸n ciudadana, donde todos los actores interesados est谩n invitados a participar, a帽ade Ch谩vez.
Sin embargo, Alejandro Lama advierte que todo depende con qu茅 mirada se confeccione dicho instrumento de planificaci贸n. 鈥淪i se plantea que esto debe ser un santuario de la naturaleza, no hay nada que hacer y eso seguir谩 siendo un bosque. Hay que buscar un justo equilibrio鈥, dijo.

Gerencia
Un tema no menor ha sido la necesidad de contar con un profesional a cargo de gerenciar los activos del municipio chillanejo en la monta帽a, idea tambi茅n planteada por los concejales y confirmada esta semana por el alcalde Sergio Zarzar.
鈥淓sto debi贸 resolverse hace mucho tiempo -critica Lama-, y no s贸lo encargado de la relaci贸n con la concesionaria, sino que un gerente de toda el 谩rea, que vaya levantando los temas y poni茅ndolos en la mesa, que tenga por misi贸n hacer el mejor aprovechamiento del predio鈥.
Concuerda con el dirigente del comercio, Ra煤l Godoy, quien plantea que el gerente debe tener amplias atribuciones para ejercer su gesti贸n, 鈥渃on un perfil proactivo, con conocimientos en administraci贸n de 谩reas naturales, emp谩tico, con conocimientos en turismo, ecolog铆a y planificaci贸n territorial鈥.
Aunque Lama enfatiza en la necesida de contar primero con un estudio serio y profesional, desarrollado por una universidad, que entregue un diagn贸stico respecto de los potenciales de uso del predio y defina los pasos a seguir.

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